Летом кровля испытывает повышенную нагрузку из-за дождей, жары, ультрафиолета, ветра и перепадов температуры. Даже если в течение сезона протечек не было, осенью стоит проверить состояние мягкой кровли и устранить обнаруженные дефекты до наступления заморозков.
Регулярный осмотр помогает вовремя заметить повреждения гидроизоляции, проблемы с примыканиями и водоотводом и избежать более серьезного ремонта в холодное время года.
Что проверить на мягкой кровле
1. Поверхность кровельного покрытия
Осмотрите кровлю по всей площади и обратите внимание на:
- вздутия и пузыри;
- трещины и разрывы;
- порезы и проколы;
- отслоения полотен;
- складки и деформации;
- участки с поврежденной или отсутствующей посыпкой;
- следы застоя воды.
Особенно важно проверить места, где покрытие изменило форму или начало отходить от основания. Такие дефекты могут привести к проникновению влаги под кровельный ковер.
Подробнее о причинах проблем с гидроизоляцией можно прочитать в статье «Как избежать ошибок при укладке гидроизоляции плоской кровли?».
2. Швы, нахлесты и примыкания
Следующий этап — проверка соединений рулонных материалов и наиболее уязвимых зон.
Осмотрите:
- продольные и поперечные швы;
- нахлесты полотен;
- примыкания к парапетам и стенам;
- участки вокруг труб и вентиляционных выходов;
- места установки оборудования;
- металлические фартуки и другие защитные элементы.
Если края материала отходят или в местах примыканий появились трещины, эти участки требуют ремонта.
3. Водосток и кровельные воронки
После лета на кровле может накопиться листва, песок и другой мусор. Очистите водостоки, воронки и решетки и убедитесь, что вода свободно уходит с поверхности.
Для плоской кровли особенно важно не допускать длительного застоя воды.
4. Следы протечек внутри здания
Осмотрите потолки и верхние части стен изнутри. Тревожными признаками являются:
- темные и желтые пятна;
- разводы;
- влажные участки;
- отслоение краски или штукатурки;
- запах сырости.
При этом место появления пятна внутри помещения не всегда совпадает с участком повреждения кровли — вода может перемещаться внутри конструкции.
5. Состояние защитного слоя
У рулонных битумных материалов верхний слой часто защищен крупнозернистой посыпкой. Если она сильно истерлась или на отдельных участках оголился битумный слой, необходимо оценить состояние покрытия и решить, требуется ли ремонт.
При выборе материала полезно учитывать его маркировку. Разобраться в обозначениях рулонной гидроизоляции поможет статья «Что значат обозначения ТКП, ТПП, ХКП, ХПП, ЭКП, ЭПП в гидроизоляции».
Когда мягкой кровле нужен ремонт
Не каждый обнаруженный дефект означает необходимость полной замены кровли.
Локальный ремонт обычно рассматривают, если повреждения занимают небольшую площадь, а основная часть кровельного ковра сохранила целостность.
О более серьезном ремонте стоит задуматься, если по всей площади много вздутий, отслоений, трещин и протечек либо покрытие сильно изношено.
Оставлять повреждения до весны нежелательно: попавшая под кровлю вода при замерзании может увеличить существующие дефекты.
Какие материалы использовать
Выбор материала зависит от конструкции существующей кровли, типа основания и места ремонта.
В разделе «Кровельные рулонные материалы» интернет-магазина "СтройГарант" представлены Бикрост, Биполь, Линокром, Бикроэласт, Унифлекс, Унифлекс ВЕНТ и другие материалы.
Для отдельных задач ремонта применяется Унифлекс ВЕНТ. При выборе конкретного материала важно учитывать назначение слоя и технологию устройства или ремонта кровельного ковра.
Подробнее о разновидностях материалов для кровли можно узнать из статьи «Изоляционные материалы для кровли: как выбрать и какие существуют».
Чек-лист осмотра мягкой кровли
Перед осенним сезоном проверьте:
☐ поверхность кровли;
☐ вздутия, трещины и разрывы;
☐ швы и нахлесты;
☐ примыкания и проходки;
☐ водостоки и кровельные воронки;
☐ состояние защитной посыпки;
☐ следы протечек внутри здания;
☐ участки предыдущего ремонта.
Найденные дефекты лучше сфотографировать и сразу определить, требуют ли они локального ремонта или более серьезного восстановления кровельного ковра.
Заключение
Осмотр мягкой кровли после лета позволяет заранее обнаружить повреждения и подготовить крышу к осенним дождям и зимней эксплуатации. В первую очередь необходимо проверить поверхность покрытия, швы, примыкания, водоотвод и возможные следы протечек внутри здания.
Если повреждения выявлены своевременно, во многих случаях их можно устранить до того, как они приведут к более серьезным последствиям.
Подобрать материалы для устройства и ремонта мягкой кровли можно в нашем интернет-магазине строительных материалов "СтройГарант".
Остались вопросы? Позвоните нам по телефону +7 (812) 950-13-75 для согласования заказа или оставьте бесплатную заявку на звонок от менеджера компании «СтройГарант» для проведения консультации по товарам. Мы подберём для вас лучшее индивидуальное решение!
Выбирайте надежные материалы в «СтройГарант» - и стройте с уверенностью!
Выбирайте с умом - стройте на века!